Kiralık dairelerde fazi oranları

Faiz indirimlerine bahsedemiyoruz için piyasalar üzerinde etkili çok olumlu mu. Değil canlılık ve hareket olması beklenmektedir. Aslında, konut fiyatları üzerinde oldukça ciddi pazarlık ve indirim reddetti kısa ve orta vadeli Faiz oranlarının uzunca bir pazar olmalı hareketliliğin konut kredilerinin desteği ayda% 1'in altına düşmüştür. Ama nedense beklenen bu canlılıktır kiralık daire canlılığı göremiyorum. biz piyasaların bir analiz yaptığınızda, bu durum aşağıdaki tespitler olarak düşünebiliriz.  vatandaş borç risk istemiyor bile düşük faiz oranları her ne kadar-Emlak alıcı, piyasalarda güven vermez. Piyasalar hala fiyatları ve faiz oranlarının psikolojisi hakim olan düşecektir-. Bu nedenle bekliyorum. Hatta faiz oranı% 1-altın masraf, komisyon ve benzeri eğer. % 1 bile en düşük faiz oranı kiralık daireler ilaveler alır. Bu durumda, uygun ve düşük faiz oranları söz etmek mümkün değildir. -Bankaların kredi için çok sıkı kriterler. kredi, vb vatandaşlarımızın çoğu ödenmesinde kiralık daire gecikme. çok zor bu insanların kendi kayıt için kredi almak. Eğer geç kredi kartı ile ödeme taksitlerinin ödenmesi veya kredi reddetme değil, geçmişte kötü kayıtlarında.  bu yönde vatandaşların bütün şikayetler. Ayrıca, kredi reddettiyse X bankasına, diğer bankalar kiralık daire ise, aynı zamanda sistem görür ve vatandaş reddetti ve tüketici bir sabıkalı oluyor. Bu kriterlerin eşitlik yeniden tespiti boyutları gereklidir. Hatta 0.3 uygulasanız kredi aylık faiz oranı adam bulamazsınız.

SATILIK DAİRE ALIRKEN

 Dünyada yaşanan ekonomik kriz, belirsiz bir döneme girmemize neden oldu. Fakat, son günlerde birçok bölgede alıcıların hareketlenmeye başladığını görüyoruz. Bu durum gayrimenkul piyasasındaki olumsuz etkileri henüz yok etmese de, bıçak gibi kesilen alım sürecini hareketlendirmeye başladı. Ülkemiz ekonomisi ve gayrimenkul piyasasının durumu malum satılık daire! Fakat bildiğiniz üzere ekonomiler hep yükselen bir trend grafiğinde olamazlar Ekonomideki kural, her çıkışın bir inişi, her inişin bir çıkışı olduğudur. Bu bir döngüdür ve makro ekonominin temel kurallarındandır. Tabi ki bu düşüş süreçlerinin çıkışa yöneldiği zaman dilimleri zor aşılmaktadır. ABD ekonomisi, Dow teorisi ile açıklanmaktadır. Bu teoriye göre şu an ABD ekonomisi sıkıntılı sürecine girmiş, Türkiye gayrimenkul sektörü de dip noktasına doğru hızlı iniş sürecini tamamlamak üzeredir. Bu dönemi iyi değerlendirmek gerekmektedir. Her ne kadar gelinen kötü nokta tüm ekonomiyi olumsuz etkilese de, gayrimenkul satılık daire fiyatlarınınbuna paralel düşüşü, cazip fiyatları doğurmakta olduğundan, insanları alıma yöneltmektedir. Yukarıda bahsettiğim dipten çıkış sürecine girmeye başladığımız zaman, doğal olarak, piyasa, emlak fiyatlarında da bir yükseliş başlatacaktır. Eskiden 100.000 TL ye alınan bir daire şu an 70.000 TL ye kadar alınmaktayken, çıkış sürecinde satılık daire tekrar eski fiyatına dönmeye başlayacaktır. Herkes şu an, bu cazibenin farkındadır ve alımlardaki genel düşüşü bir kenara itersek, cazip fiyatlardan faydalanmak isteyen bir alıcı kitlesi şu an bu fırsatı değerlendirme dönemine girmiştir.

Emlak ilanlarına bakarken

 Avrupa, Amerika, krizin arkasında bize ve konut sektörüne yansıması bakmak;  Konut kredi kullanım faiz oranları, ister konut fiyatları daha da düşecek ve şimdi nihayet o gayrimenkul yatırım görmek için iyi bir zaman olduğunu tahmin etmek neredeyse imkansız, düştü.  Şimdi onları tek tek sorgulayalım.  Son zamanlarda, emlak ilanları faiz oranları yeniden yükselmeye başladı. kredi kullanımında gözle görülür bir azalma var;  Örneğin, 2007 yılı sonunda 31 milyar YTL oldu. üzerine çıktı YTL 37 milyar olan Şimdi bir toplam. Bu yılın başlarında, konut hacmi aylık 1 milyar YTL artarak,% 50 oranında bir düşüş son aylarda yerini aldı.  2008 yılı sonu ve konut kredisi faiz oranlarının sorulduğu 2009 yılı için bir tahmin;  Biz her zaman tahmin var ama ne yazık ki emlak ilanları, iç ve dış olaylar tutturamayabiliyoruz ani başlangıçlı biraz zaman karşılığıdır. çok tuhaf bir durum, ancak ve dış pazarda sürekli nedeniyle haber için tepkilerini çok Çünkü, her şey bir anda değişiyor. davanın sonunda düşmeye başladı sonra faiz oranları, AKP'nin kapatma davası sürecinde belirsizlik nedeniyle yükselmişti. Şimdi, tekrar, faiz oranları eyleme Amerika'dan kriz nedeniyle yukarı. Bizim beklentisi 1.60 oranında düzeyinde konut kredisi faiz oranları yasak etmektir. Ancak, şu anda bile yüzde 1.60 'in başına emlak ilanları üstüne çıktı. Basamaklı ama söylemek büyük bir şans bu rakam tutmak. 2008 yılı 's 1,70 oranında, üzerinde kapatabilir.