SATILIK DAİRE ALIRKEN

 Dünyada yaşanan ekonomik kriz, belirsiz bir döneme girmemize neden oldu. Fakat, son günlerde birçok bölgede alıcıların hareketlenmeye başladığını görüyoruz. Bu durum gayrimenkul piyasasındaki olumsuz etkileri henüz yok etmese de, bıçak gibi kesilen alım sürecini hareketlendirmeye başladı. Ülkemiz ekonomisi ve gayrimenkul piyasasının durumu malum satılık daire! Fakat bildiğiniz üzere ekonomiler hep yükselen bir trend grafiğinde olamazlar Ekonomideki kural, her çıkışın bir inişi, her inişin bir çıkışı olduğudur. Bu bir döngüdür ve makro ekonominin temel kurallarındandır. Tabi ki bu düşüş süreçlerinin çıkışa yöneldiği zaman dilimleri zor aşılmaktadır. ABD ekonomisi, Dow teorisi ile açıklanmaktadır. Bu teoriye göre şu an ABD ekonomisi sıkıntılı sürecine girmiş, Türkiye gayrimenkul sektörü de dip noktasına doğru hızlı iniş sürecini tamamlamak üzeredir. Bu dönemi iyi değerlendirmek gerekmektedir. Her ne kadar gelinen kötü nokta tüm ekonomiyi olumsuz etkilese de, gayrimenkul satılık daire fiyatlarınınbuna paralel düşüşü, cazip fiyatları doğurmakta olduğundan, insanları alıma yöneltmektedir. Yukarıda bahsettiğim dipten çıkış sürecine girmeye başladığımız zaman, doğal olarak, piyasa, emlak fiyatlarında da bir yükseliş başlatacaktır. Eskiden 100.000 TL ye alınan bir daire şu an 70.000 TL ye kadar alınmaktayken, çıkış sürecinde satılık daire tekrar eski fiyatına dönmeye başlayacaktır. Herkes şu an, bu cazibenin farkındadır ve alımlardaki genel düşüşü bir kenara itersek, cazip fiyatlardan faydalanmak isteyen bir alıcı kitlesi şu an bu fırsatı değerlendirme dönemine girmiştir.